ALQUILER DE ALMACENES EN CONDOMINIO LOGISTICO EN VILLA EL SALVADOR

1. EL CENTRO LOGÍSTICO

Moderno condominio de almacenes y centros de distribución de alto estándar, diseñado para empresas de retail, consumo masivo, e-commerce, distribución, industria y operadores logísticos.

Su infraestructura permite desarrollar operaciones eficientes y ampliar áreas según el crecimiento de cada empresa y disponibilidad.

Ubicado estratégicamente en Villa El Salvador, uno de los principales hubs logísticos e industriales de Lima.

2. CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS

• Alturas libres de 7 m a 13.6 m, según tipo de almacén, optimizando la capacidad de almacenamiento y uso de racks.
• Almacenes desde 1,000 m², con posibilidad de ampliar áreas según disponibilidad.
• Andenes de carga y amplios patios de maniobras, preparados para operaciones con vehículos pesados.
• Pisos de alta resistencia e infraestructura especializada para operaciones logísticas.
• Sistema contra incendios bajo estándares NFPA.
• Seguridad 24/7, CCTV y control de accesos.
• Ubicación estratégica para distribución hacia distintos puntos de Lima Metropolitana.
• Condominio logístico, con infraestructura y servicios compartidos que permiten optimizar costos operativos.
• Facilidad para captación de personal por su cercanía a Villa El Salvador, Chorrillos, San Juan de Miraflores y Villa María del Triunfo.

3.ÁREAS COMUNES

El condominio complementa la operación con:

• Vías internas para circulación de vehículos pesados.
• Iluminación y mantenimiento de áreas comunes y perímetro.
• Comedor.
• Baños y vestuarios.
• Baños para estibadores.
• Lactario y tópico.
• Grupo electrógeno compartido.

4.ESTÁNDAR CONSTRUCTIVO

• Modulación: naves de aprox. 2,600 m².
• Estructura: modulación de columnas diseñada para optimizar el uso de racks.
• Losa industrial: resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo.
• Puertas: 3 puertas seccionales por nave.
• Renovación de aire: sistema de extracción eólica.
• Energía: subestación eléctrica con capacidad de hasta 200 kW.
• Sistema contra incendios: rociadores y gabinetes bajo estándar NFPA, con cisterna de 565 m³.
• Detección: sistema centralizado con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas.
• Opcionales: oficinas en mezzanine, rampas niveladoras y mayor carga eléctrica según requerimiento.

5. CONDICIONES COMERCIALES

Transacción: Alquiler

Área: Desde 1,000 m², con alternativas de mayor superficie según disponibilidad.

Contratos: Anuales

Disponibilidad: Según inventario vigente

Precio y mantenimiento: Consultar según área, tiempo de contrato y almacén elegido.

En WEENS te ayudamos a evaluar las alternativas disponibles y encontrar el almacén que mejor se adapte a tu operación.

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